新一轮“财富神话”，将在这里产生…

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未来3年，中国最大的投资机会在哪里？

如果你不喜欢看新闻联播，或者不习惯阅读重要会议的通稿，你可能连“后知后觉”的能力都没有。

好的，现在让我们翻开7月30日政治局会议的通稿，找到下面这句话：

要强化科技创新和产业链供应链韧性，加强基础研究，推动应用研究，开展补链强链专项行动，加快解决“卡脖子”难题，发展专精特新中小企业。

当最高级别的官方会议，提出某个新词汇的时候，你一定要非常敏感。比如“跨周期调控”，比如“工业母机”，再比如上面提到的“专精特新中小企业”。

这是什么意思？

其实，这个概念在7月30日之前的几天，就出现了。当时副总理刘鹤在全国“专精特新”中小企业高峰论坛致辞。

下面是致辞主要部分的截屏，大家可以看一下：


“专精特新”其实就是之前媒体使用过的“隐形冠军”、“小巨人”等。是特指那些知名度不高，还没有上市、甚至没有达到上市的标准，但在某一方面拥有自主知识产权、并成为行业翘楚的那些中小企业。

他们专注细分领域，做到了极致，不仅拥有自主技术，甚至参与行业标准的制定。当然，这些行业还要比较新，比较特。

随后，北京证券交易所就诞生了。

为什么会有北京证券交易所？除了振兴北京经济、平衡南北发展之外，一个非常重要的原因，就是要为“专精特新”企业服务，让他们通过新三板的“基础层——创新层”再到北京证券交易所上市，最终转板到上交所或者深交所，成为成熟的大企业。

为此，国家工信部已经准备了一段时间，公布过三批全国性的专精特新“小巨人”企业名单，一共有4762家。

这4762家企业，除了已经上市挂牌之外的，其他的都将是新三板和北京证券交易所的“挂牌+上市”资源。

这些企业，代表着官媒叫板垄断企业时说的“一鲸落，万物生”里的“万物”。

在打压垄断企业的同时，国家的另一手已经准备好了：数千家“专精特新”企业+北京证券交易所。

当我们在感慨这是“一盘很大的棋”的同时，还要意识到：未来几年的财富游戏，将很大程度上围绕着“专精特新”来展开（主板市场最大的机会是碳排放权交易）。

在中国，投资一定要跟着政策走。当年楼市出现惊人的财富效应，就是因为全面房改，房地产要成为一个支柱产业。

现在，城镇化进入了后半程，“印钞票的时代”渐渐式微，“印股票的时代”迅速到来。

为什么会有注册制改革，会有上海科创板，会有北京证券交易所，会有筹划澳门证券交易所？都是为了迎接这个大时代，拓宽金融跑道。

而未来金融跑道上奔跑的，将主要是高新技术企业、“专精特新”企业。房地产已经被拒绝在沪深交易所IPO，借壳都不行。

所以，到几千家“专精特新”企业里挖矿，将是未来中国最大的财富机遇。

当然，这个工作非常专业，不是个人可以胜任的，必须通过专业化的机构来进行。

这意味着，我们的投资也将迈入“专精特新”的新时代。普通人更多的是通过公募基金或者私募基金来参与，将来还会有第三支柱养老保险旗下的养老基金。

另外，还有一种方式，可以间接地参与“专精特新”的财富寻宝行动——分析一下这些企业分布在哪个城市、哪个区域，投资企业总部集中片区的不动产！

好了，先上图表，看看4762家“专精特新”企业都分布在哪些城市：


“专精特新”企业数量最多的，是北京、上海，都超过了200家。其次是宁波、深圳、天津、重庆、成都，也都超过了100家。

超过70家的城市还有青岛、厦门、东莞、西安、长沙、广州等。

很明显，这里面出现了很多黑马。比如宁波，虽然经济比较发达，但“专精特新”企业可以进入前三名，超过深圳，显得出人意料。

天津、、青岛等北方城市，在排行榜上表现也非常好，都超过了广州、杭州。

在前20名里，有北京、天津、青岛、西安、郑州、大连、沈阳等7个典型的北方城市。

这说明了什么？

第一，说明了北方还是有很多“专精特新”企业的。

第二，说明了政策对北方有所眷顾。毕竟是这工信部公布的，对高级别城市比较照顾，对南北平衡比较照顾。比如天津和重庆都能进入前六名，跟这两个城市是直辖市有密切关系。

广州为什么这么少？竟然只排到第13名？

估计是两个原因：一是广州还有一批“专精特新”企业未被发掘出来，可能在第四批里就有很多广州的企业；二是，广州的优势是商贸交通等行业，第二产业占比不高，制造业增加值一般，“专精特新”或许有偏弱的一面。


上图：GDP前30名城市，第二产业占比。广州、杭州都比较低。

另外值得关注的是，杭州“专精特新”企业数量低于大连。这未必体现了真实状况，可能下一批公布的“专精特新”企业，杭州的数量也会大增。但宁波超过杭州这么多，说明杭州可能真的是大企业比较牛，中小企业的“专精特新”相对少一些。

已经上市的“专精特新”企业，上海最多达到了29家，北京22家，深圳21家。说明这三个城市利用资本市场能力最强，也说明“专精特新”头部企业比较强。另外，苏州有17家企业上市，成都有13家企业上市，广州、杭州、南京各有9家企业上市。

我们再来看一下，深圳169家“专精特新”企业的分布：


深圳“专精特新”企业最多的，是宝安区，达到了51家。其次是南山区，达到了47家。这两个区就占了全市的将近6成。

为什么南山房价最贵，而宝安最近一段时间房价涨得最快，跟创新企业集中在西部有密切关系。

“专精特新”最少的，是深汕合作区和罗湖区，都是0家。罗湖区是深圳最早开发的区域，以商贸、金融、黄金珠宝为主要产业，制造业基本上都外迁了。

福田区的“专精特新”也比较少，福田区是行政中心、金融中心。深圳未来“专精特新”增长快的区域，应该是龙岗、光明、坪山、龙华。

最近前海合作区进行了大扩容，把宝安沿珠江口的地区都囊括其中了。这意味着，前海合作区未来将不仅是现代服务业重点发展区，还将是“专精特新”企业总部最密集的区域。


上面是深圳“专精特新”企业的街道分布图，中国最牛街道——粤海街道果然身手不凡，再次夺得冠军。但西丽街道在崛起，未来超过粤海街道是必然的。

西丽街道的面积是粤海街道的两倍多，这里有企业总部基地、有大学城、有深圳未来最好的高铁站，南方科技大学、香港大学（深圳）、哈工大（深圳），还有北大清华的研究生院都在片区内。这个片区的价值有待进一步发掘。