嘉宾同台PK 任志强与钟伟互相调侃

竹林山人

      与任志强专注于房地产领域的演讲不同，北京师范大学金融中心主任钟伟教授更多地关注货币与通货膨胀，他从最值得投资的产品出发，深入浅出地剖析了“通胀猛于虎”的深刻含义，同时妙语连珠、环环相扣，赢得来宾们掌声阵阵。

　　从今年比较热的物价上涨开始说起，钟伟分析称越是高科技的产品都在快速下跌，且下跌周期很快，如手机、笔记本这些半年就会下跌一轮；而诸如种植物、石油、煤炭这些是一直在涨的。关于今年物价涨幅绝5%，他表示自己绝对不相信。随后，他分析认为物价大幅上涨的背后是中国快速工业化以及政府财税3年翻番、人民银行印钞票4年翻番造成的。

　　“通膨让政府对实体经济资源的配置力度更大，民众财富无形中被掠夺。所以，现金是绝对不能长期持有，而存定期或者投资股票、基金都是不靠谱的，不一定跑的过CPI。另外，每个家庭都应该梳理下自己的负债表，欠钱是应该的，无负债才最糟糕！”钟伟教授随后还指导了大家多关注、学习经济学，并认为投资房地产在长期来看还是不错的选择。

　　小编注意到，钟教授一上台便调侃任志强的演讲“太过专业”，大家都听不明白的，是在忽悠大家。在随后的论坛互动环节，任志强也对钟伟进行了“回敬”：钟教授让大家收藏字画、瓷器才是忽悠，在座的有多少人懂得鉴宝的，容易收藏到假货，但买房子就不一样了，房子不会出现赝品，而且十年内买房的，找不到一个亏损的。

　　虽相互调侃，任志强和钟伟在是否要出手购房问题上的意见是一致的：该买房还是要买房。

　　下半年要不要买房 任志强、钟伟都说要买

　　下半年可不可以出手购房呢？这是很多人关心的问题。在今天的论坛上，任志强和钟伟分别从多个角度论证了该买房还是要买房。

　　据任志强分析，按照房地产的开发周期，今年土地市场惨淡，加之1000万套保障房的建设，开工面积中保障房占据了大比例，可想而知得是明年或后年的商品房市场供应量将严重不足，出现供不应求的局面；另外，任认为限购是临时的，不会长期执行下去，且按照以往惯例是每调控一次就房价就反弹一次。所以，他劝诫购房者该买房时就买房。

　　同样是认为要买房，钟伟教授更多是从房产保值的角度考虑。据钟伟判断，中国楼市会有两轮的房价翻番，第一轮是从2003年开始的，为期5到8年；第二轮是从09年开始，为期也是5到8年时间，届时中国大城市如北京、上海等地的房价将与世界一线城市如伦敦、纽约等相仿。此外，钟伟一直强调负债投资的好处，货币在不断贬值，现在借人民银行的钱来买房，按揭越多时间跨度越长越好。

　　很多人认为政府调控是在打压房价，因此在买房问题上纠结于要不要出手。对此，任志强给予的回答是：一是任何时候买房都没问题；二是政府调控目的不在打压房价，而在于解决房地产市场长久的稳定发展问题，防止过热、过快增长。

不食人间烟火

任大炮敢说真话，虽然不知道他的动机是什么～